Баннер
Недвижимость в Нижнем Новгороде

Как клиентам Сбербанка провели экскурсию в «Усадьбе «Каменки»

Как клиентам Сбербанка провели экскурсию в «Усадьбе «Каменки»

Говоря о выборе загородной недвижимости, можно посоветовать лишь одно: «Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать». Именно такого принципа придерживаются сотрудники отдела жилищного кредитования Сбербанка России, которые на выходных пригласили всех желающих съездить в ипотечный тур в коттеджный поселок «Усадьба «Каменки». Репортаж с этого мероприятия вы найдете на нашем портале.

Продуктовая линейка в «Каменках» расширена

В комфортабельном микроавтобусе, предоставленном принимающей стороной, собравшиеся отъехали от начального пункта (Октябрьской площади) к конечному пункту (КП «Усадьба «Каменки») в Арзамасском направлении. Пришлось постоять в пробке на выезде из Нижнего, что для субботы явление вполне нормальное. Таким образом, на путь до поселка ушло около 50 минут. По словам Михаила Исакова, директора по маркетингу ООО «Волжская усадьба», в будни это время сокращается до 15 минут. Немного задержались на въезде в поселок, у пункта охраны. Но преодолев последнее препятствие, собравшиеся, наконец, смогли увидеть известный поселок изнутри.

- В нашем поселке 13 улиц, - проводит своеобразную экскурсию по «Усадьбе» Михаил. – Конечно, с этим числом связаны различные предрассудки, но, уверяю, это количество улиц не конечное.

Напомню, загородные дома в коттеджном поселке «Усадьба «Каменки» стали продаваться ещё в 2010 году, и с тех пор жилье здесь пользуется неизменным спросом. Причину успеха застройщик ООО «Волжская усадьба» видит в прозрачной схеме строительства и продаж: на старте проекта продавались лишь готовые дома с подведенными центральными коммуникациями (революционное предложение для того времени), и в течение 2011 года из 76 домов был раскуплен 71, что равно 12,5 тыс.кв.м жилья. К тому же компания практикует прямые продажи, изредка останавливая свой выбор на рассрочке в качестве оплаты. Сегодня в «Усадьбе «Каменки» представлена более широкая линейка продуктов. В рамках ипотечного тура клиенты и партнеры Сбербанка ознакомились с предложениями застройщика.

Как и прежде, в «Каменках» продаются готовые дома с отделкой или без неё («коробки»). Разница между предложениями – примерно 500 тыс.рублей. Дом без отделки оснащен летней верандой, открытым машиноместом. Внутри – 4 просторные комнаты и два санузла. Угол столовой оформлен в стекле от пола до потолка. И это почти за 5 млн. рублей, включая стоимость земли! При желании собственник может достроить под крышей мансарду, а то и полноценный второй этаж.

Ещё одна новинка «Усадьбы «Каменки», введенная в 2012 году, - таунхаусы на 10 квартир. Этот формат жилья чаще всего выбирают те, кто привык жить в квартирах, и даже за городом не может отказать себе в этом удовольствии. Двухэтажные квартиры сдаются с отделкой лишь на первом этаже и минимальным количеством земли – 2 сотки. На первом этаже расположатся гостиная, кухня-столовая и санузел. Наверху также имеются две большие комнаты-спальни и санузел. Это удовольствие обойдется в 4 млн рублей, включая отделку. «Коробка» с голыми стенами и подведенным на участок газом обойдется в 3 млн. рублей.

По словам Михаила Исакова, таунхаусы тоже хорошо распродаются. Сказывается доверие потребителей к застройщику, а также адекватно установленная цена на продукт.

Также клиенты ООО «Волжская усадьба» могут приобрести квартиры в дуплексах – домах на две семьи. К ним уже подведены газ и электричество. «Коробку» без отделки и планировки можно купить за 4 млн. рублей, готовое жилье с чистовой отделкой – за 5,1 млн. рублей.

В «Каменках» вскоре появится детский сад с бассейном

На строительстве домов компания-застройщик не останавливается и делает все необходимое для удобства жителей, отстраивая объекты социальной инфраструктуры. В частности, в поселке имеется своя детская площадка, возводится детский сад с бассейном, в который записались уже 10 детей, физкультурно-оздоровительный комплекс. Продумывается проект строительства собственной школы.

В плане строительства инженерной инфраструктуры также нет задержек и проблем. Дома первой очереди полностью обеспечены всеми центральными коммуникациями и дорогами. На строительной площадке они проведены не полностью, но в течение августа-сентября компания намерена довести инженерные коммуникации до объектов 2-3 очереди строительства, подключить газ и достроить дороги.

Конечно, будущих собственников домов в «Усадьбе «Каменки» интересовало, во сколько обойдется будущая эксплуатация жилья.

- Учтите, что в каждом доме поставлены счетчики и расчет коммунальных платежей ведется по местным, сельским тарифам, – уточнил Михаил. – Таким образом, жители поселка платят 3,5 тысячи рублей зимой и 2,5-3 тысячи летом.

Молодые семьи могут воспользоваться льготной ипотекой от Сбербанка

Несомненно, не всем нижегородцам, стремящимся за город, удается оплатить приобретение дома в коттеджном поселке сразу. Застройщик же ориентирован на стандартные отношения с заключением договора купли-продажи или договора долевого участия и положительно относится к использованию ипотеки для приобретения жилья. С мая 2013 года Сбербанк России аккредитовал застройщика ООО «Волжская усадьба», и теперь нижегородцы могут получить по программам банка ипотечный кредит, в частности, на покупку квартиры в таунхаусе.

Как объяснила Альбина Козлова, региональный менеджер по жилищному кредитованию Сбербанка России, до 31 августа у клиентов Сбербанка есть возможность приобрести строящееся или готовое жилье у застройщиков по льготным условиям: ипотечный кредит берется на 12 лет при процентной ставке 12% годовых в рублях и минимальном первоначальном взносе от 12%.

Для молодой семьи также существуют специальные условия. Ипотеку на приобретение готового жилья могут выдать со скидкой до 2,5% семье, где возраст хотя бы одного из супругов не достиг 35 лет.

- Приглашаем всех в центры ипотечного кредитования Сбербанка, где у клиентов появляется уникальная возможность не только проконсультироваться с менеджерами и партнерами банка – представителями агентств недвижимости, но и подать документы на регистрацию недвижимости сотруднику Кадастровой палаты, заказать у него же кадастровый паспорт, - добавляет Альбина. 

  
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Все права защищены © 2015 — 2020, ООО «Бизнес-Групп»