Баннер
Недвижимость в Нижнем Новгороде

На Архитектурно-строительном форуме рассказали, как построить «умный дом»

На Архитектурно-строительном форуме рассказали, как построить «умный дом»

С 15 по 18 мая в Нижнем Новгороде на территории Нижегородской ярмарки проводится 11-ый Российский Архитектурно-строительный форум, в котором принимают участие более 200 компаний из 22 регионов России и 11 стран. 52realty.ru предлагает вам небольшой репортаж с действующей выставки.

Реализация инфраструктурных проектов стимулирует строительный комплекс Нижегородской области, - Владимир Челомин

Как обещали организаторы выставки, форум стал возможностью продемонстрировать множество новинок в области технологий, материалов и оборудования.

По мнению министра строительства Нижегородской области Владимира Челомина, форум является одной из крупнейших выставочных и дискуссионных площадок, демонстрирующих прогрессивные достижения в сфере строительства.

- На форуме представлены новейшие строительные технологии и разнообразные материалы, в основном, направленные на энергоэффективное строительство, - подчеркнул Владимир Челомин. – Хочу отметить рост популярности Архитектурно-строительного форума как по числу участников, так и по количеству выставочных площадей. В частности, это свидетельствует о том, что строительный комплекс Нижегородской области преодолевает последствия экономического кризиса 2008-2009 годов.

В частности, министр строительства отметил, что реализация в Нижегородской области таких крупных инфраструктурных проектов, как дублер Борского моста, стадион на Стрелке для проведения игр чемпионата мира по футболу 2018 года и новые транспортные развязки, дает импульс развитию строительного комплекса всего региона.

Кстати, вполне возможно, что строительство подобных имиджевых объектов будут вести совсем не нижегородские компании, так как конкуренция на торгах обещает быть довольно высокой.

- Но в любом случае мы будем настаивать на том, чтобы региональные строительные компании привлекались к работам на условиях субподряда. Это даст не только дополнительные поступления в бюджет Нижегородской области в виде налогов, но и позволит местным фирмам набраться необходимого опыта, чтобы в будущем они могли возводить крупные объекты своими силами, - добавил Владимир Челомин.

«Новинки» – проект невиданного масштаба

Внимание многих посетителей выставки привлек макет проекта комплексного освоения территории рядом с поселком Новинки, представленный компанией «КВАРТСТРОЙ-НН». Это макет земельного участка с предполагаемыми объектами строительства.

На территории в 267 га компания намерена построить различные жилые и коммерческие помещения, объединив их в 7 тематических кластеров. В результате к 2023-2024 годам в городе-спутнике появится 1 млн кв.м. жилья и 500 тыс. кв.м. инфраструктуры. Благодаря стараниям специалистов компании, жильем рядом с Новинками смогут обзавестись 35 тысяч человек.

- Причем нами будет построено жилье различного класса и этажности: будут представлены и индивидуальные коттеджи, и таунхаусы, и 4-, 10-, 18- и 25-этажные дома, - рассказывает представитель компании «КВАРСТРОЙ-НН».

На макете представлены и объекты будущей социально-бытовой инфраструктуры: 10 детских садов на 350 мест каждый, 4 школы по 1600 мест в каждой, несколько наземных и многоярусных парковок, медицинский комплекс, несколько физкультурно-оздоровительных комплексов, кинотеатр, конгресс-холл, бизнес-центры, театр. В центре этой площадки высится 110-метровая башня, в которой разместятся ресторан и смотровые площадки.

- Сегодня ведется рабочее проектирование одной из зон этой территории. В июле-августе мы планируем пройти госэкспертизу, а в конце третьего – начале четвертого квартала 2013 года выйти на площадку, - отметил представитель «КВАРСТРОЙ-НН».

Беспрецедентные скидки на участки в коттеджных поселках

Также на выставке можно ознакомиться с несколькими проектами коттеджных поселков, как развивающихся, так и совершенно новых, недавно появившихся на рынке загородной недвижимости. Это и «Green Vilage», и «Окский берег», и «Адмирал», и «Княжево».

В первом коттеджном поселке активно идут продажи земельных участков. Нижегородцев привлекает и близость к городу (10 минут езды от микрорайона Щербинки), и расположение вблизи лесного массива и водоемов, и приемлемая цена за земельный участок (от 80 до 100 тыс. рублей за сотку).

- Уже продано 40% участков, примерно 150 из 350-ти, - отмечает Александр, представитель компании-застройщика. – Около 15 домов уже построено. Развивается и инфраструктура поселка. Подходят к завершению работы по укладке дорожного покрытия, наполовину проведено электричество от Кстовской электросети, имеется охрана, парковка. В будущем здесь появятся кафе и магазин с пекарней, ресторан, детский сад, гостевые домики и офисные помещения.

Руководство «Green Vilage» постоянно проводит акции для своих клиентов. На сегодняшний день действует два предложения. Одним из них можно воспользоваться в рамках Архитектурно-строительного форума: первым трем покупателям земельного участка предоставляется скидка - 399 тыс.рублей за участок.

Помимо этого, компания продает три участка на улице Фруктовая коттеджного поселка по цене 44 тыс.рублей за сотку. Один земельный участок уже приобретен.

Отметим, что большинство покупателей «Green Vilage» - это молодые семьи, покупающие свое первое жилье.

- Ко всему прочему наш поселок позиционируется как поселок для постоянного проживания. И нижегородцев вполне устраивают наши расценки: за участок вблизи города, рядом с природой, с возможностью построить свой дом и жить в нем, они готовы платить эти деньги. Ведь, по сути, они могут получить дом на собственном участке по стоимости городской квартиры, - рассказывает Александр.

В планах застройщика – приостановить продажи земельных участков, чтобы строительство поселка шло наравне с обеспечением территории социальной и инженерной инфраструктурой.

Развивается и недавно появившийся коттеджный поселок «Княжево» рядом с городом Бор. В работе – прокладка дорог, строительство выездной группы, проведение инженерных коммуникаций. Из 180 земельных участков уже приобретено 17.

Как отметил представитель компании-застройщика, посетителям выставки также будут предоставлены определенные скидки. А именно, при покупке дома из клееного бруса клиент получит дисконт в 100 тыс. рублей.

Ещё одна акция, проводимая компанией до 31 мая 2013 года, такова: приобретение дома площадью 237 кв.м.из клееного бруса с сечением 205*188 (вместо 170*188) обойдется клиенту в 4,99 млн рублей. При этом покупатель сэкономит 950 тыс.рублей.

Технологическое перевооружение теперь доступно каждому?

Особый интерес у посетителей выставки вызвала система «Умный дом», представленная компанией Teletask. Вы когда-нибудь слышали, чтобы дом делал все для удобства жизни своего хозяина: грел пол в ванной, пока он встает с кровати, включал прикроватные светильники или оповещал о протечке труб? Сегодня технологии, давно шагнувшие вперед, стоят на службе у человека и позволяют ему чувствовать себя максимально комфортно в собственном жилище.

В доме, оснащенном передовой бельгийской системой Micros+, хозяев порадует удобное управление климатом/ температурой, светом, жалюзи, домашними AV-устройствами с помощью сенсорных панелей внутри дома. Система домашней автоматизации позволит человеку узнать об аварийных ситуациях в жилье прежде, чем появятся первые видимые следы этих повреждений. Она позволит чувствовать себя в доме безопасно и контролировать степень этой безопасности. Сколько же стоит это удовольствие?

- В стоимость входит цена оборудования и монтажные работы, которые ведутся на стадии строительства дома, а именно работа со слабым током и электропроводкой, - объясняет Сергей Филиппов, официальный представитель Teletask в Нижнем Новгороде. – Однако сказать конкретную стоимость не могу: все зависит от пожеланий заказчика.

* * *

В рамках выставки в стенах Нижегородской ярмарки посетители смогут ознакомиться не только с новинками в сфере технологий и коттеджными поселками, но и с предложениями в области жилищно-коммунального хозяйства, интерьера, дизайна и отделки, инфокоммуникаций в строительстве и др. 

Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Все права защищены © 2015 — 2020, ООО «Бизнес-Групп»