Баннер
Недвижимость в Нижнем Новгороде

В ипотечный тур со Сбербанком – по жилым комплексам Нижнего Новгорода!

В ипотечный тур со Сбербанком – по жилым комплексам Нижнего Новгорода!

Ипотечные туры Сбербанка стали уже традиционными. На прошлой неделе, в субботу, состоялся четвертый ипотечный тур, в ходе которого клиенты Сбербанка смогли ознакомиться со строительными объектами наиболее популярных в Нижнем Новгороде застройщиков.

«Квартал «Европейский»: от однокомнатной квартиры до пентхауса

Первым объектом, который посетили заинтересованные нижегородцы, стал офис продаж компании «Квартстрой», где собравшимся подробно рассказали о возможностях приобретения квартир в строящихся домах «Квартала «Европейский» (стройка в границах улиц Тимирязева и Оранжерейная).

Первая очередь жилого комплекса уже отстроена. На сегодняшний день ведется строительство четырех домов второй очереди, которые именуются застройщиком как «Афины», «Неаполь», «Марсель» и «Барселона».

Монолитно-каркасные дома «Квартала «Европейский» будут сданы в эксплуатацию без отделки, но каждый покупатель сможет самостоятельно определить расположение комнат в купленной квартире и сделать отделку по своему вкусу. В домах второй очереди - по 18 этажей. Имеется трехуровневый подземный паркинг на 93 машиноместа. Кстати, уникальность строящихся домов состоит в том, что они будут объединены единой платформой, а первые этажи будут сдаваться под офисы и торговые залы. Крыша четырех домов также будет эксплуатироваться: на ней расположатся зона отдыха и детская площадка.

Клиенты Сбербанка отметили удачное расположение жилого комплекса: несмотря на то, что «Квартал «Европейский» находится в центре города (рядом площадь Лядова, в пяти минутах ходьбы площадь Горького и станция метро «Горьковская», Пушкинский сад), место это довольно тихое.

Александра, менеджер отдела продаж компании «Квартстрой», подробно рассказала о жилом комплексе, где расположились дома бизнес-класса. Сегодня нижегородцы могут приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также пентхаусы в домах, которые будут сданы в третьем квартале 2014 года. Площади квартир, выставленных на продажу, – от 46 до 200 кв.м. Стоимость квадратного метра варьируется в зависимости от этажа квартиры и её метражности, но в среднем она составляет 50 тысяч рублей.

Перспективы развития комплекса касаются запуска третьей очереди строительства, что планируется через год. 

Также компания «Квартстрой» предлагает нижегородцам приобрести квартиры на ул. Движенцев и готовит к реализации проект рядом с поселком Новинки.

ЖК «Подкова»: лучшие предложения в центре Нижнего Новгорода

Следующая остановка автобуса с клиентами Сбербанка была совершена у ЖК «Подкова», находящегося в Советском районе в границах улиц Панина и Гаражная. В планах застройщика – «Фирмы АКА» - сдать весь жилой комплекс в 2014 году. «Подкова» - это 8 домов с квартирами бизнес-класса. 7 домов уже сданы, в последнем, восьмом ведутся продажи жилой недвижимости. Привлекательность этого комплекса обусловлена и развитой инфраструктурой района: вблизи расположились детский сад и школа, в соседнем доме со временем начнет работу продуктовый супермаркет. Также в шаговой доступности детский центр и спортивный клуб. Застройщик обещает благоустроить территорию комплекса детскими площадками и, помимо жилой недвижимости, предлагает приобрести места в подземном паркинге.

Тип зданий жилого комплекса «Подкова» – монолитно-каркасный. Часть домов построена из керамзитного кирпича. Комплекс состоит из трех 16-этажных домов и нескольких 9-10-этажных. Квартиры сдаются с черновой отделкой, что включает в себя стяжку полов и гидроизоляцию санузла.

Гостям было предложено посмотреть планировочные решения квартир в двух подъездах первой секции восьмого дома. Приобрести одно- или двухкомнатную квартиру в четвертом подъезде пока возможно, но большая часть – 70% из 50 представленных квартир – уже продана. Приблизительная стоимость квадратного метра в этом жилом комплексе – 60 тысяч рублей. Однако цена разнится в зависимости от этажности, от расположения комнат по сторонам света, от вида из окна, от возможности перепланировок и даже от высоты потолка (с 1 по 5 этаж – 2,5 метра, с 6 по 10 – 2,7 метра). Таким образом, однокомнатную квартиру в «Подкове» можно купить почти за 3 млн. рублей, стоимость двухкомнатной разнится от 4,2 до 4,5 млн. рублей. 

В третьем подъезде свободна пока половина из 30 квартир. Все они – двухкомнатные и имеют площадь от 70 кв.м. Как отметил Роман, представитель застройщика, среди нижегородцев большим спросом пользуются именно двухкомнатные квартиры, потому целый подъезд был выделен именно под такое жилье.

После Нового года будут открыты продажи квартир во второй секции восьмого дома, и желающие смогут прийти и посмотреть планировки жилья.

ЖК «Мегаполис»: высота представительского класса

Строящееся жилье напротив ТРЦ «Фантастика» - жилой комплекс «Мегаполис» - тоже заинтересовал клиентов Сбербанка. Три высотки в 22-24 этажа в самом центре города привлекают не только нижегородцев, но и москвичей. Жилье бизнес-класса по улице Родионова, 192 строит известная строительная компания Нижнего Новгорода ГК «Каркас-Монолит» на своей собственной земле и на собственные средства. Нижегородцы знают эту фирму по реализации таких проектов, как «Лобачевский Plaza», ТРЦ «Фантастика», «Бизнес-центр на ул.Горького».

Срок сдачи домов в Нижегородском районе города – апрель 2014 года. Квартиры в монолитно-каркасных домах сдаются без отделки. Пока в планах застройщика – возвести два 22-этажных дома и один 25-этажный, а также два подземных паркинга. Инфраструктура жилого комплекса со временем будет дополнена частным детским садом на 50 мест и парковой аллеей. Социальная инфраструктура этого района представлена детскими садами, школами, торговыми центрами и продуктовыми супермаркетами, больницей им. Семашко, которая находится в непосредственной близости от жилого комплекса.

Огороженная территория, видеонаблюдение, охрана – все это позволит будущим жителям «Мегаполиса» чувствовать себя уверенно в новом жилье. Планировочные решения квартир очень удачны: площадь однокомнатных квартир - от 40 до 55 кв.м., двухкомнатных – от 68 до 72 кв.м. и трехкомнатных – от 80 до 167 кв.м. Цена жилой недвижимости колеблется от 60 до 100 тыс. рублей за кв.м. и зависит от вида из окон и этажа. Каждый дом будет оснащен четырьмя скоростными лифтами. В каждую квартиру застройщик установит за свой счет элитные стальные двери премиум класса, также будут подведены все необходимые коммуникации для подключения к интернету, кабельному телевидению, телефону. На этапе строительства застройщик готов пойти навстречу клиентам и произвести перепланировку выбранной квартиры. Вопрос о наличии центрального кондиционирования пока на рассмотрении.

Часть квартир в «Мегаполисе» уже куплена, на выбор нижегородцев осталось 350 квартир. Большой популярностью пользуется второй дом, который находится в отдалении от трассы и из квартир которого открываются хорошие виды.

ЖК «Гагаринские высоты» строится на совесть

Конечный пункт ипотечного тура, организованного специалистами Сбербанка, - ЖК «Гагаринские высоты». Застройщиком его является компания «Ойкумена». Это первый жилой комплекс для компании в Нижнем Новгороде, хотя «Ойкумена» давно зарекомендовал себя как качественный и добросовестный застройщик на территории Московской и Ленинградской области.

В состав ЖК «Гагаринские высоты», находящегося в районе сельхозинститута, будут входить 7 монолитно-кирпичных домов различной этажности от 9 до 24 этажей. В инфраструктуру комплекса также включен детский сад на 290 мест, в пешеходной доступности от комплекса расположится школа. Также в планах застройщика оборудовать 4-х ярусную парковку почти на 500 машиномест, детские площадки и благоустроенные зоны отдыха.

На сегодняшний день ведется строительство первого дома. К декабрю строители обещают возвести 9 этажей 8-секционного дома, а к февралю 2013 года будут достроены 14-этажные секции дома. Параллельно и постепенно ведется строительство других домов, и строители получают разрешение на возведение других объектов. Через 4 года, по обещания «Ойкумены», микрорайон будет жить своей жизнью.

В строящемся доме «Гагаринских высот» можно приобрести однокомнатные квартиры площадью от 36 до 45 кв.м. (от 2,2 млн. рублей), двухкомнатные – от 50 до 74 кв.м. (от 2,7 млн. рублей) и трехкомнатные от 75 до 84 кв.м. (от 3,9 млн. рублей). Цены на разные квартиры разнятся. Быстро расходятся квартиры-студии от 30 кв.м. почти за 1,9 млн. рублей.

Отделку компания не предоставляет, так как, по исследованиям «Ойкумены», нижегородцы предпочитают самостоятельно продумать интерьер квартиры.

Тем, кто решил взять ипотеку, поможет Сбербанк

С помощью ипотечных кредитов Сбербанка нижегородцы как раз могут приобрести квартиры в строящемся жилье. Таким клиентам и адресована акция «Ключевое предложение» в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой». Итак, на момент строительства объекта жилой недвижимости процентная ставка по кредиту составляет 12% годовых, после сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию – 11%. Акция действует до 31 декабря 2012 года, а сама программа «Ипотека с государственной поддержкой» будет продлена до 28 февраля 2013 года. Если человек решил приобрести квартиру у застройщика, аккредитованного Сбербанком, для него нет необходимости закладывать какое-либо имущество или прибегать к поручительству физических лиц. Единственное ограничение по этой программе касается суммы кредита, которая не должна превышать более 3 млн. рублей.

На льготные условия ипотечного кредитования могут рассчитывать молодые семьи и зарплатные клиенты Сбербанка.

Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Все права защищены © 2015 — 2020, ООО «Бизнес-Групп»