Добро пожаловать в Мадрид
Путь к мечте
Самолет плавно касается бетонной дорожки и, замедляя скорость, приближается к «рукаву терминала». Добро пожаловать в столицу Испании - славный город Мадрид! Как много было написано об Испании, о ее побережье, о Средиземном море, о ресторанах морских деликатесов – но все это только туристический маршрут. Как много мы говорим о недвижимости в Испании, подразумевая апартаменты, коттеджи и бунгало с видом на морские дали. Как приятно каждому россиянину на протяжении долгой бесконечной зимы мечтать о доме на побережье, о море и солнце, о солнце и море….И эти прекрасные планы когда-нибудь обязательно реализуются, и Вы насладитесь сполна и солнцем и морем, и покроетесь бронзовым загаром, и пересчитаете все песчинки на пляже, и, конечно, изучите каждых из оттенков голубых, бирюзовых и даже фиолетовых волн. В этот момент Вы подумаете о том, как приятно остаться в этом чудесном месте навсегда. Но вот только у Вас непременно возникнут вопросы, что-же здесь делать и как устроить свою новую жизнь: как найти себе друзей, как научиться с пользой тратить деньги в чужой стране, как стать своим в светском окружении?
А для начала Вы просто оглядываетесь вокруг и видите курортный поселок, жизнь в котором замирает с октября по апрель: большая часть кафе и ресторанов закрывается, Ваши соседи уезжают, и дом остается практически пустой, пляжи безлюдны, и прохладное море уже не тянет к себе. Серьезных и крупных компаний здесь никогда и не было, а мелкий бизнес – это дело, как правило, всегда семейное и сезонное.
Так куда-же делся весь этот чудесный, радостный народ и эти очаровательные вечера и европейский стиль? - спрашиваете Вы. Ответ простой - они вернулись в свою повседневную жизнь.
Чем живут продвинутые европейцы?
Или очарование открытости
Стиль жизни обычного европейского гражданина среднего класса подразумевает интересную работу в серьезной компании, создание надежной крепкой семьи, хорошее образование для детей в лучших школах и университетах, круг хороших друзей и коллег по работе, путешествия по миру и конечно ежедневное качество жизни, которое может дать только крупный город, сочетающий в себе современную и старинную архитектуру, обладающий развитой экономической и социальной жизнью. Итак, разрешите Вас познакомить с очаровательной столицей Испании. Мадрид наполнен жизнью, посещать его – значит покоряться прелестям красивого, современного, страстного, волнующего и полного контрастов города. Являясь частью европейского сообщества, всего за три десятилетия Мадрид превратился в один из самых привлекательных и динамичных центров экономического, культурного и архитектурного развития. Мадридцы безумно любят свой город, его улицы, парки и скверы.
Прогуливаясь по идеальным тротуарам, невозможно не поддаться очарованию открытости, доброжелательности и заразительному жизнелюбию жителей столицы. Свое свободное время они всегда проводят среди друзей, легко вливаясь в мимолетные обсуждения посетителей маленьких ресторанчиков или спорт – баров, последних событий в мире и, конечно, в футболе. И также с легкостью, вкусив бокал чудесного испанского вина и легких закусок, они продолжают свой вечер и растворяются в предложенном городе досуге, а он необъятен. Это и музеи мировой известности: Прадо, Центр королевы Софии, Королевский дворец, и многое другое. Также в Мадриде немало отличных кинотеатров, современных торговых центров. Мадрид – это и старинные улочки с бутиками, большие музыкальные представления и театральные постановки, клубы фламенко и коррида, развлечения для детей и свой парк Уорнен бразес, мировая опера и современные дискотеки, концерты, выставки, конференции, чудесные рестораны и кондитерские. Не стоит забывать и про знаменитую ночную жизнь столицы Испании. Мадрид это широкий веер возможностей, удовлетворяющий любой вкус.
Недвижимость Мадрида
Уютная студия или роскошная квартира в старинном доме: все в Ваших руках
Мадрид всегда тепло встречает приезжих, он не приемлет снобизм Лондона или экзальтированность Парижа. На протяжении веков Мадрид принимал людей со всех пяти континентов, что окончательно превратило его в большой современный и космополитический город. Здесь каждый житель, независимо от того какой он национальности и сколько времени находиться в Мадриде, начинает чувствовать себя легко и по-домашнему, ему везде и всегда рады.
Рынок недвижимости Мадрида широк и разнообразен – возможно, найти и небольшую студию в современном доме за 70 000 евро в отличном районе. Можно приобрести и полногабаритную квартиру в старинном доме, но со всей современной сантехникой и оборудованием, например, в квартале Соломанка от 200 000 до 250 000 евро.
Хотите купаться круглый год? Решение есть! Это жилые комплексы не старше 10 лет, которые обязательно имеют как крытые (подогреваемые), так и открытые бассейны с комплексом SPA, для жителей дома это, как правило, бесплатно. Только представьте: консьерж, 4- 5 лифтовых кабины, стеклянные двери подъездов, цветы на этажах, подземный паркинг с лифтом, идеальная чистота, уборщица забирающая мусор от дверей Вашей квартиры и тележка для доставки Ваших сумок от машины до кухни – все это естественные удобства, включенные в Вашу жизнь.
Калейдоскоп возможностей
Почему купить землю в Испании чаще гораздо проще, чем в России?
Вы скажите, что об этом Вы уже где-то читали и Вам хочется чего-то новенького для жизни и для бизнеса. Пожалуйста! К примеру, Вы пробовали купить участок земли на далее 50 км. от Москвы по цене 120 рублей за кв.м.. Думаю, что нет, так как это абсолютно бесполезная идея для рынка недвижимости нашей столицы. А для Мадрида – это реальная ситуация.
Вы можете стать владельцем 127 гектаров земли именно по цене 3,15 евро за кв.м. Этот интереснейший проект появился совсем недавно на европейском рынке недвижимости и еще не предлагался российскому покупателю.
В проект включено владение достаточно большим земельным участком + полностью подготовленный, лицензированный и согласованный с местной мэрией пакет документов для строительства комплекса гольф-клуба, включающего в себя также отель, частные резиденции и международный бизнес-центр. И это все в 50 км от международного аэропорта Барахас и столицы Испании, Мадрида. Это предложение сочетает в себе возможность одновременного владения бизнесом, строительство собственного дома, легализации и натурализации в развитой европейской стране, владения земельным участком, и даже содержание домашних животных или выращивание собственных фруктов и овощей. Это идеальный вариант проживания и ведения бизнеса для большой семьи или группы коммерческих партнеров, так как отличные 4-х полосные автобаны дают возможность ежедневно посещать столицу, тратя на дорогу не более 20-30 минут. И, конечно, это дает возможность жить в благоприятной экологической среде, так как чистейшая питьевая вода и собственная небольшая река, протекающая по участку, помогут навсегда забыть о привозной воде. Лучшие школы и университеты столицы, музеи и театры, консульские и административные учреждения, торговые и развлекательные центры будут доступны для ежедневного посещения и подарят множество новых перспектив и возможностей.
Вот некоторые сведения о проекте:
Общая площадь земельного участка - 127.7 гектара
Земля, выделенная под поля для гольфа- 78.8 гектар
Здание клуба, рецепции, отель на 50 номеров, различные службы- 3 гектара
Апартотель, бунгало, личные резиденции и резиденции членов клуба- 32.1 гектара
Зоны отдыха и развлечений, граничащие с побережьем реки территории , граничащие с игровыми полями- 13.8 гектар
Участок отличается пологими склонами, спокойными перепадами высот, красивыми видами с дальностью до 30 км. На данный момент там произрастают оливковые и миндальные деревья, виноградные лозы, а также поля сельскохозяйственных культур. Красивейший берег реки, с его изогнутыми очертаниями и особенной экосистемой влажного линейного леса притягивает взгляд.
Средняя температура для зимы +12- +16, для лета +28- +30 градусов.
Цена 3,15 евро за 1 кв.м. земли уникальна даже для кризисной ситуации Еврозоны, а возможность ипотечного кредитования делает этот проект доступным для широкого круга потенциальных покупателей не только Европы, но граждан России. А приятным приложением к этой покупке станет тот факт, что данный участок располагается на территории старинного поместья и сохранил это название за собой. Став владельцем этого участка, Вы автоматически становитесь владельцем не просто земли, а территории замка. А вот как называется ваше будущее владение, мы с удовольствием расскажем, если вы обратитесь за подробностями по электронному адресу- tatianacoliv@yandex.ru
 |  |
Менеджер отдела зарубежной недвижимости
Нижегородского центра недвижимости
Татьяна Колыванова.
