Новостройки

Новостройки – это строящиеся многоквартирные дома, такие дома относятся к первичному рынку жилья. Застройщики Нижнего Новгорода "набирают обороты" в возведении новостроек, с каждым годом их становится больше и с более развитой инфраструктурой. Уже сейчас новостройки Нижнего Новгорода обладают развитым паркингом, удобной транспортной развязкой, шаговой доступностью детских садов и школ, что, безусловно, благоприятно влияет на комфортную жизнь в городе. Развивается и строительная отрасль, которая способствует быстрому возведению новостроек, и Нижний Новгород не исключение — в одном только 2016 году было возведено 48,2 млн. кв. м.

Купить квартиру в новостройке можно еще на этапе котлована, тогда она будет стоить гораздо дешевле, чем жилье в уже построенном здании. Низкая цена обусловлена рисками недостроя здания. После сдачи в эксплуатацию дома вы становитесь первым полноправным собственником купленной квартиры.

Чтобы правильно выбрать новостройку необходимо знать, каких классов и видов они бывают. Ведь никто не хочет ошибиться в выборе своего будущего места жительства, а потом большую часть жизнь жалеть об этом.

Каких классов новостройки бывают?

Классность новостройки определяется комфортностью проживания в ней. И сейчас мы опишем, какие классы новостроек существуют и их преимущества друг перед другом.

1. Эконом-класс

Самые маленькие и дешевые квартиры. Именно из-за своей низкой цены они самые востребованные. Такие новостройки обладают  маленькими кухнями (меньше 8 кв.м.), низкими потолками (меньше 2,7 м.), центральным отоплением, ничем непримечательной архитектурой.

2. Комфорт-класс

Жилье в новостройках комфорт-класса немного дороже и более комфортнее. Детские сады, школы и другие объекты инфраструктуры расположены в радиусе 1 км от дома. Спортивные и детские площадки. В квартирах потолки выше и кухни уже не такие тесные. Усовершенствованная архитектура.

3. Бизнес-класс

Дорогие и просторные квартиры в новостройках бизнес-класса отличаются: свободной планировкой квартир, большими кухнями (более 12 кв.м.), хорошей звукоизоляцией, наличием вентиляции. Такие новостройки расположены в престижных районах города, имеют благоустроенную территорию, закрытую подземную или наземную парковку.

4. Элитные новостройки

Элитные новостройки это уникальные работы известных архитекторов. Строительство ведется по последним технологиям с использованием дорогих и высококачественных строительных материалов. Квартиры имеют эксклюзивные планировки и повышенный уровень безопасности. Самый дорогой и респектабельный класс новостроек.

Виды домов в новостройках

Виды новостроек отличаются техникой возведения домов. Есть 5 основных видов домов.

1. Панельные дома

Самые дешевые и легковозводимые дома. Обладают низкой звукоизоляцией и хорошими тепло сохраняющими свойствами.

2.Блочные и каркасно-блочные дома

Блочные и каркасно-блочные дома возводятся с помощью блоков из шлакобетона или керамзитобетона и так же имеют высокую слышимость.

3. Кирпичные дома

Самые дорогие дома по технике возведения являются кирпичные дома. Обладают улучшенной звукоизоляцией, хорошей термоизоляцией и большим сроком службы. В таких дамах комфортнее жить.

4. Монолитные дома

Монолитные дома самые прочные и долговечные. Имеют хорошую звуко- и теплоизоляцию. Из-за своих качеств эту технику возведения домов часто используют для элитных новостроек.

Итоги

В выборе типа новостройки и вида дома для проживания опирайтесь на возможности «вашего кошелька». Каждому человеку хочется жить в максимальном комфорте, но чем выше качество новой недвижимости, тем сильнее «кусается цена».