Баннер
Недвижимость в Нижнем Новгороде

Инвесторы не готовы вкладываться в развитие улицы Рождественской

Инвесторы не готовы вкладываться в развитие улицы Рождественской

17 октября 2013 года состоялся круглый стол на тему «Проект «Рождественская сторона»: динамика рынка недвижимости», в рамках которого бизнесмены, владельцы имущественных комплексов, риэлторы и аналитики обсудили перспективы и динамику развития рынка недвижимости данной территории. Об этом сообщают организаторы проекта - еженедельник «Полезная площадь» и проект развития территории «Рождественская сторона».

Согласно сообщению, за последние два года органами муниципальной власти были вложены значительные средства в благоустройство «Рождественской стороны». А в планах, в том числе, -  создание территориального культурно-досугового центра.

Представители риэлторского бизнеса отметили, что количество сделок с недвижимостью на «Рождественской стороне» сократилось. Владельцы недвижимости, видя положительны перемены, зачастую откладывают продажу, ожидая в перспективе повышения цен. Поэтому рынок пока не определился и замер в ожиданиях.

Со ссылкой на экспертов сообщается, что инвесторы сейчас не готовы вкладываться в развитие этой территории. К примеру, на Нижневолжской набережной, и не только, есть квартиры с прекрасными видовыми характеристиками, но они на данный момент мало интересны для инвесторов, желающих их расселять пока не видно.

По словам директора Нижегородского центра научной экспертизыТатьяны Романчевой, приведенным в сообщении, сегодня происходит повышение имиджа улицы Рождественской как улицы событийной и туристической. Но не как деловой. Это на себе и ощущают, в частности, те, кто занимается офисным рынком на этой территории: сдать офисные помещения весьма непросто. Что же касается офисных помещений советского типа, то их довольно сложно приспособить к условиям современного бизнеса, это усугубляет ситуацию.

В пресс-релизе отмечается, что за последний год объем предложений по офисам на ул.Рождественская вырос в 2,5 раза. А арендные ставки не выросли даже на инфляционную составляющую (в среднем ставка составляет менее 600 руб. за кв.м), то есть фактически снизились. Увеличилось и количество предложений по торговым площадям.

Татьяна Романчева отметила, что, по ее мнению, будущее ул. Рождественской может быть связано со строительством жилья вдоль ул. Черниговской. Ничего особенного в этом нет: во всем мире жилье с видом на реку пользуется особым спросом. И такие проекты сейчас разрабатываются. Также вторые ряды улиц Рождественской со временем могут стать хорошим элитным жильем. Также Татьяна Романчева подчеркнула, что можно развивать и деловой имидж улицы. Для этого есть и исторические предпосылки: в прошлом Рождественская была знаменита именно как деловая улица, и этот козырь стоит использовать.

Сообщается, что одной из главных проблем Рождественской и прилегающих улиц присутствующие единогласно назвали проблему паркинга. Весь вопрос в том, как ее решить: вряд ли это под силу отдельным собственникам. Поэтому действия администрации по организации накопительных парковок в какой-то мере стали бы выходом из сложившейся ситуации.

Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Все права защищены © 2015 — 2020, ООО «Бизнес-Групп»