Баннер
Недвижимость в Нижнем Новгороде

Жить красиво в историческом уголке Нижнего Новгорода

Жить красиво в историческом уголке Нижнего Новгорода

Почему нижегородцы все чаще выбирают для проживания ул. Ильинскую

Буквально на днях мне позвонила подруга, и восторженно  сообщила, что  собирается приобрести квартиру на ул. Ильинской.  Не дожидаясь моей реакции, подруга быстро начала перечислять преимущества,  сделанного  выбора:  центр города, соседство со старинным особнячками в которых когда-то  жили купцы,  в шаговой доступности расположен Нижегородский Кремль,  в общем,  все свидетельствовало  о том,  что покупка жилья на Ильинке оказалось делом выгодным и  престижным.   Выслушав такую рекламу, руки сами собой потянулись  к компьютеру, в поисках информации о новых стройках на ул. Ильинской.

Встречаемся на «Пяти углах»

Улица Ильинская  давно уже  стала лакомым кусочком  для многих Нижегородских компаний-застройщиков. Так на сегодняшний день о своем желании строить объекты именно на Ильинской  заявили порядка 25 компаний-застройщиков. Власти города к такому ажиотажу относятся неоднозначно, с одной стороны на старинной улице немало аварийных домов, жителей которых надо расселять, с другой,  проблема сохранности исторического облика центральной улицы Нижнего, ведь очевидно,  что  банальные панельные десятиэтажки  будут смотреться на Ильинке просто кощунственно.

Неоднозначно,  к застройке в «центре» относятся и общественные организации, по мнению которых историческая часть Нижнего все-таки должна оставаться в своем первозданном виде.

Однако, несмотря на все сложности,  немало  среди компаний-застройщиков ,  кто готов  играть по таким жестким правилам. Так,  например, компания КВАРТСТРОЙ в ближайшие месяцы планирует начать реализовывать, по сути,  уникальный проект для Нижнего Новгорода – жилой комплекс на ул. Ильинской. Предполагается,  что новый дом будет расположен на границах двух улиц Ильинской и  М.Горького, в районе  знаменитой площади «Пяти углов», где назначают встречи нижегородцы.

- Проектом предусмотрено четыре очереди строительства жилых домов переменной этажности со строенными торговыми и офисными помещениями, благоустроенной охраняемой  территорией с игоровыми и спортивными площадками для детей и взрослых, - делится директор дивизиона инвестиционно-строительного холдинга «КВАРТСТРОЙ» Дмитрий Заранкин. – Первая очередь будущего комплекса  будет представлена шастиэтажным жилым домом с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами комфорт-класса площадью до 81 квадратного метра.

Выше «шести» строить не разрешат

Однако,  сегодня мало построить важно еще создать вокруг жилого комплекса удобную инфраструктуру. И если в новом микрорайоне на окраине города свободные территории для этих целей всегда найдутся, то вот в исторической части  Нижнего Новгорода,  незастроенные квадратные метры большая роскошь. Все та же компания КВАРТСТРОЙ в частности предлагает оптимальное решение. Скажем, решить вопрос с парковочными местами поможет подземная стоянка на 480 мест, которая предусмотрена в будущем жилом комплексе. Кроме того, во дворе жилого дома будет удобная детская площадка, зона для занятий спортом.  

Сам же жилой дом, по задумке архитекторов будет представлять шестиэтажное здание, выполненное в европейском стиле. По признанию же самих застройщиков дома большей этажности строить на Ильинке просто нельзя.

- Администрация города строго следит за соблюдением всех градостроительных норм. Может быть девелоперам иногда выгоднее сделать этажность выше или плотность застройки увеличить. Однако городские власти стоят на своем. И это правильно, - прокомментировал законодательство представитель компании-застройщика Александр Байгушев.

И все-таки может возникнуть  вопрос: сколько будет стоить такое удовольствие, ведь, как правило,  квартиры в «центре» имеют слишком высокую стоимость, чтобы  их могли приобрести нижегородцы.

По заверению застройщика, в новом микрорайоне будут квартиры небольших площадей, от 31 кв. м, следовательно, и общая стоимость такого жилья будет в разы ниже.  

Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Все права защищены © 2015 — 2020, ООО «Бизнес-Групп»