Многие россияне предпочитают продать жилье, не уплатив при этом налогов. В результате бюджет несет потери и искажаются результаты кадастровой оценки, необходимые для создания новой системы налогообложения.
Известно, что в настоящее время продажа жилой недвижимости, находящейся в собственности более 3 лет, не облагается подоходным налогом. Однако если жилье находится в собственности одного владельца менее 3 лет, он обязан при продаже уплатить налог - 13% от суммы дохода, превышающей 1 млн руб. Чтобы не платить эту сумму, граждане указывают в договоре более низкую цену, а это негативно сказывается на кадастровой оценке недвижимости. Заметим, кадастровая стоимость жилья будет учитываться в новой системе налогообложения недвижимого имущества.
Однако даже если схемы раскрыты, налоговикам, как правило, все равно не удается доначислить налоги продавцам.
