Баннер
Недвижимость в Нижнем Новгороде

Принят закон о взаимном страховании ответственности застройщиков

Принят закон о взаимном страховании ответственности застройщиков

По закону, создается институт страхования гражданской ответственности застройщика, привлекающего средства граждан, при участии в обществе взаимного страхования.

Помимо этого, застройщик имеет право заключить договор страхования гражданской ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по передаче жилого помещения по договору со страховой организацией, имеющей соответствующую лицензию.

При регистрации договора участия в долевом строительстве застройщик вместе с документами, необходимыми для регистрации договора, должен представить договор страхования своей гражданской ответственности или договор поручительства за надлежащее исполнение обязательств.

Непредставление этих договоров может быть основанием для отказа в госрегистрации.

При этом срок действия поручительства должен быть не менее чем на два года больше предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства участнику этого строительства. Ранее данный срок составлял шесть месяцев.

Среди документов, которые должен предоставить застройщик, также перечислены разрешение на строительство, проектная декларация и план создаваемого объекта недвижимости. Также, по закону, банк-поручитель застройщика должен иметь лицензию на осуществление банковских операций, работать не менее пяти лет, иметь зарегистрированный уставный капитал в сумме не менее 200 млн рублей, собственные средства в сумме не менее 1 млрд рублей.

Законом определяются способы обеспечения обязательств по договору страхования, оговариваются особенности создания и работы общества взаимного страхования, а также особенности банкротства застройщика.

Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Все права защищены © 2015 — 2020, ООО «Бизнес-Групп»